Fertigstellung/bezugsfertig 2026

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Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über einen genehmigten Freizeitwohnsitz verfügen. Das Grundstück grenzt direkt an den Golfclub Kitzbüheler Alpen Westendorf. 

Man einen wunderschönen Blick auf viele Golflöcher, die Hohe Salve, die Alpenrosenbahn bzw. die Choralpe und die restliche traumhafte Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

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Die Freizeitwohnsitzwidmungen bieten die einzigartige Möglichkeit das Haus rechtmäßig als Freizeitwohnsitz und somit zu Freizeitwohnzwecken, Urlaub etc. zu nutzen.

Das bedeutet es ist nicht notwendig einen Hauptwohnsitz zu begründen und die Liegenschaft ständig zu bewohnen, aber es ist auch als Hauptwohnsitz nutzbar, sollte man ein permanentes Bewohnen anstreben.

Somit ist eine 100 %ige legale Freizeit-Wohnsitzsituation und ein absolutes Sorglospaket für beispielsweise eine Wochenendnutzung gegeben.

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Die Dachgeschosseinheit hat einen offenen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer sowie einen umlaufenden Balkon und eine südwestseitige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Löcher 2 und 3.

Das Erdgeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Weiters hat das Erdgeschoss eine große überdachte Terrasse und einen an den Golfplatz Kitzbüheler Alpen Westendorf angrenzenden Garten.​

Ein Wellnessbereich mit Sauna und Bad, ein Hauswirtschafts- Technikraum, ein Abstellraum, ein Lift und ein großzügiger Gardarobenbereich ist vorhanden. 

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Die Liegenschaft grenzt direkt an den Golfclub Kitzbüheler Alpen Westendorf an. Dieser ist einer der "Leading Golf Courses of Austria".

Der erste Abschlag ist ca. 100 m vom Grundstück entfernt.

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Weiters hat man im Winter einen nahegelegenen Einstieg in die Langlaufloipe und in das Tourenskigebiet Windau.

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Im Sommer führen zahlreiche Wander,- und Radwege sowie Mountainbikestrecken nahe an der Liegenschaft vorbei.

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Das Haus wird bezugsfertig, möbliert und nach Absprache übergeben. Aktuell können noch spezielle Wünsche und Ausstattungen berücksichtigt werden.

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Heizwärmebedarf: 28,1 kWh/m2a fGEE 0,57​​